Gewerbeflächen

Gewerbeflächen in Bellheim

In der Verbandsgemeinde Bellheim mit den Orten Bellheim, Knittelsheim, Ottersheim und Zeiskam leben rund 14.600 Einwohner. In der Ortsgemeinde Bellheim wohnen rund 9.200 Einwohner. Die Gemeinde Bellheim liegt im Schnittpunkt der Metropolregion Rhein-Neckar und der Technologieregion Karlsruhe sowie nur rund 30 km von Frankreich entfernt, sodass hier hohe Nachfragen für Wohn- und Gewerbeflächen bestehen. Durch die nahe B 9 und zwei Bahnhaltepunkte der S-Bahn-Rhein-Neckar/ Stadtbahn Karlsruhe sind die Städte Ludwigshafen/ Mannheim und Karlsruhe in rund 30 min erreichbar.

Die Erschließung des insgesamt über 14 ha großen Gewerbegebietes "Nord-Ost V" ist abgeschlossen und überwiegend gewerblich genutzt. Freie Bauplätze befinden sich in der Vermarktung durch die Orts- und Verbandsgemeinde. Die verfügbaren Bauplätze sind in nachfolgendem Lageplan ersichtlich.

      Sollten Sie Interesse an einem individuellen und passgenauen Bauplatz zwischen 760 m² - 4.100 m² haben, wenden Sie sich gerne an die nachfolgend genannten Ansprechpartner der Verbandsgemeindeverwaltung Bellheim oder Bürgermeister Paul Gärtner (Tel. 07272 / 7008-902 oder -901 (Vorzimmer); ). Bitte bereiten Sie für die weitere Abstimmung folgende Unterlagen vor:
      - Unternehmens-/ Betriebsbeschreibung
      - Vorhabenbeschreibung (Flächenbedarf, Skizzen zur Architektur)
      - Kopie der Gewerbeanmeldung
      - gewünschten Bauplatz im Gewerbegebiet

      Der Kaufpreis inkl. Erschließung/ Beirägen beträgt 75,00€/m² zuzüglich Kosten für die Hauptwasserrohrleitungsführung in der Straße und den Hausanschlusskosten mit den Versorgern. Sofern Sie zusätzlich eine Wohnnutzung anstreben ist ein Aufschlag von pauschal 58.700 € fällig (siehe nachfolgende Vergabebedingungen).

      Die wichtigsten Standortfaktoren auf einen Blick:
      Entfernung zur Bundesstraße B 9 nur 3 min, nach Speyer und Landau je 20 min, nach Ludwigshafen, Neustadt, Bruchsal und Karlsruhe je 30 min
      - Künftig verbesserte Erschließung durch einen Verkehrskreisel an die L 538 Richtung Westheim
      - Gesamtfläche: 37 ha (Brutto)
      - Attraktive Grundstückspreise
      - Hohe Investitionssicherheit und langfristiger Werterhalt durch Nutzungs- und Rahmenkonzeption (z.B. Ausschluss von Vergnügungsstätten)

      Downloads:

      Nähere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner bei der Bauabteilung der Verbandsgemeindeverwaltung Bellheim:

      Ulrike Ruck

      Tel: 07272 / 7008-404
      Fax: 07272 / 7008-444
      E-Mail:
      Bauabteilung
      Gebäude: Rathaus Nebengebäude
      Zimmer-Nr.: 04
      Schubertstraße 18
      76756 Bellheim

      Mark Kieser

      Tel: 07272 / 7008-405
      Fax: 07272 / 7008-444
      E-Mail:
      Leitung Bauabteilung
      Gebäude: Rathaus Nebengebäude
      Zimmer-Nr.: 05
      Schubertstraße 18
      76756 Bellheim




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